量房注意事项

小李探花探秋香 · 发表于 2009-8-10 17:39:29

量房注意事项
　　　

当与客户沟通融洽后进入上门量房时应注意以下内容：
　　　

1、量房前的准备：带上量房工具(卷尺、数码相机、量房用纸、笔、绘图板、公司资料)
　　

2、记录新房的地址、楼层。注意房间的朝向、外部环境。
　　

3、进入新房后与客户现场沟通，边沟通边绘房型图。
　　

4、绘制平面图时注明(1)、梁柱位置(2)、门窗位置(3)、上下水管道(4)、空调位置
　　

(5)、主电箱位置(6)、量房图各项尺寸详尽
　　

5、量房中要做到认真、细致、上下水管、暖气、卫生间和厨房设施的准确位置、房形的结构。
　　

量房是房屋装修的第一步，这个环节虽然细小，但却是非常必须和重要的。
　　　　

　　简单地说，量房就是客户带设计师到新房内进行实地测量，对房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气的位置进行逐一测量，量房首先对装修的报价会产生直接影响。同时，量房过程也是客户与设计师进行现场沟通的过程，它虽然花费时间不多，但看似简单、机械的工作却影响和决定着接下来的每个装修环节。
　　　　

　　设计不是简单的机械重复，每位业主的房屋内外环境都是不同的，不同的地理环境与空间状态，决定了不一样的设计。设计师在量房现场，就必须仔细观察房屋的位置和朝向，以及周围的环境状态，噪声是否过大、空气质量如何、采光是否良好等。因为这些状况直接影响到后期的设计，若房子临近街道，过于吵闹，设计师可以建议业主安装中空玻璃，这样隔音效果比较好；如果房屋原来采光不好，则需要用设计来弥补。
　　　　

量房特别注意
　　　　

#了解总电表的容量是多少安培，计算一下自己的大概使用量是否够，如果需要大功率的则需要提前到供电局申请改动。
　　

#了解煤气、天然气是多少立方的，同样，若有变动需要提前到煤气公司申请。
　　

#根据房型图(请注意，不是买房子的时候拿到的房型图，而是由物业提供的准确的建筑房型图)，了解哪些墙是承重墙。
　　

#了解进户水管的位置以及进户后的水管是几分管。
　　

#了解下水的位置和坐便器的坑位。