从菜鸟到大虾的速成手册（购房前必读） 房产知识

斗笠山人

1.家庭住宅的选购
第一节
如何选房
一、选房的前提条件：
1、购房的目的：居住还是投资，如是投资请看到此为止，您应该去学习市场经济学、经济预测与评估、投资指南，而不是埋头看这篇杂而不专的文章。
2、总体预算：不应超出自己的经济能力，不能因房产投资而影响到自己的正常生活。
3、固定居住的人口：决定购买房屋的大小和间数，是否备有客房以备不时之需，有没有必要拥有两个独立的卫生间。
4、房屋坐落：此项涉及工作、生活、学习、消费的作战半径，半径过长有可能降低生活质量。另外，小区周边环境也很重要，包括绿化、水电气的供应、停车位、学校、车站、购物区等等。
5、房屋楼层与朝向：与主人的性格、年龄、身体状况密切相关，并且影响到居室的采光和通风。
6、房屋质量：房屋的质量问题是不能退而求其次的，这方面没有太多的商量余地，将就的结果就是后患无穷。
7、房型、尺度与功能区的划分：应注重开放性与私密性房间的分隔，那种客厅直接与所有居室相通的房型绝对是下下之选。一般来说，客厅宽度以不低于3米9为宜；卧室宽度以不少于3米3为宜（考虑到家具的摆放）；厨房应不小于4至5平米且不宜为长条形；卫生间以不小于4平米为宜（放置浴缸的卫生间不宜小于5平米）；房间净高度多层不宜低于2米6，高层不宜低于2米7。但是房间的尺度也不是越大越好，要适度，坚持够用就好，否则就是浪费。
二、选房的补充条件：
1、别墅当然是上上之选，不过那是银子充盈者的选择，这里就不必为他（她）们操心了。
2、选塔楼还是板楼？
先说说塔楼，塔楼一般南.....................................其他更多请点击进入http://tcsh.5d6d.com/thread-437-1-1.html

斗笠山人

自己顶一下睡觉了！:lol

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买房前不看必定后悔！

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装修前，装饰公司要向您提供一份预算书。通常装饰公司的预算价格，是由“材料费、人工费、管理费”三部分构成的。其中，“管理费”包含的内容比较多，既有各种管理费用、房租摊销，又有税金和合理的利润等因素。一般装饰公司给您的优惠让利是在合理利润允许的范围内进行的，如果您“砍”价的幅度超出了这个范围，而装饰公司又希望得到这个工程，那么就*得他会在“料”或“工”上将失去的损失补回来，这也就是人们常说的“偷工减料”了。

1、审核图纸是否准确
　　那么，究竟应该怎样来客观地审核装饰预算呢？在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情........................................

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浇水来子！

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继续浇水来子！

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桐城家居生活网 » 设计欣赏 » 全国家装风格索引—现代简约风格

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全国家装风格索引—欧式风格

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国林地板

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感谢楼上！