芜湖古城拆迁首战告捷

家临南河

拆迁户在挑选安置房

     记者昨天从芜湖古城改造指挥部了解到，经过各方两个月的积极努力，芜湖古城拆迁工作首战告捷，至11月20日已动迁545户。

     芜湖古城内住房大多是上世纪50年代甚至是30年代留下的成片危房，巷道狭窄，通行困难，无任何消防设施，安全隐患重大。古城内的居民住房面积普遍较小，45平方米以下的住户有1767户，占总数的49%；这里的居民孤寡老人多，残疾人多。古城拆迁改造，成为市、区两级政府改善老城区居民生活的一项重要民生工程。

     拆迁指挥部坚持人性化拆迁、阳光操作理念，通过各种方式宣传古城拆迁政策。10月底，拆迁办组织了600人到镜湖世纪城实地了解安置房建设情况，把所有安置房幢号、户型制作成展板，公布上墙。被拆迁户补偿安置标准及安置房实名制公布，这些都有力地促进了居民的积极搬迁。针对古城中老人多、残疾人多、低保户多的特点，拆迁过程中，北门街道办事处抽调近30人投入到服务中，帮助群众切实解决问题，让他们安心搬迁。

    阳光拆迁“一把尺子量到底”

    11月20日夜里，芜湖古城里的一些经营户在争分夺秒地搬迁，因为11月20日是商品房提前动拆奖截止日。错过这一时机，每平方米的动迁奖就要从2800元降为2300元。当天夜里，拆迁办一直忙碌到12点。“我们一定坚持‘一把尺子量到底’，不会给有意拖延的人任何幻想，要让所有拆迁户都感受到公平、公正、公开，这样以后的拆迁才会更加顺利。”动拆部的负责人这样对记者说。

    以下是记者在拆迁办与一位正在看安置房的大姐的对话。

   记者问：“你是来选房子的吗？”

   大姐答：“不，我昨天已经选过了，要交了房才能选房，我选的是15号楼的4楼，还想看看有没有更好的。”
   顺着她指的方向，记者看到在她选中的房子上贴着一张纸条，上面写着“环城南路42号陈芬兰”，类似的纸条已经贴了数百张，一些好的楼层都已“名花有主”。拆迁办负责人笑着说：“我们把所有的安置房一套不留全部公布出来，先交房者先选房，不设楼层差价，选过之后拆迁公司备案，并开具凭证给房主，这样任何人都不可能更改了。”
    这样的实名制公示还体现在拆迁补偿上。每一户房主是谁、哪条街哪个号、面积多少、补了多少钱，全都有备案。群众有疑问，可以随时查阅拆迁档案。拆迁透明了，古城居民的心里也亮堂了，大家都想早点找到过渡房，早搬就能多享受一些政策优惠，最重要的是能选到好房子。

    拆一还一还能找回几百元

    古城拆迁的补偿政策公开透明，比如砖木结构一类的房子，拆一还一，一般情况下被拆迁户要补结构差，但古城为一类地段，而镜湖新城为四类地段，不但不用补钱，还要找回地区差，再加上提前动拆奖，每平方米要找给拆迁户七八百元，如果原装潢较好，找的钱可能更多，足够装修新房子了。

    以面积30平方米的拆迁房为例，有关负责人给居民们算了一笔账：家中有3口人，按人均15平方米来算共45平方米，这超出的15平方米为安置房优惠价，每平方米付2100元（多层）；如果还想改善条件，选个60平方米的房子，再超出的15平方米中有5平方米的单价为2520元，剩下的10平方米按2940元的单价来计算。这样的价格水平，远低于市场价。

    据介绍，镜湖新城共提供2107套安置房，面积共17.8万平方米。从镜湖新城回购安置房，让老百姓得到了实惠。

记者  杨秀凤  文/摄