二手房装修的注意事项有哪些

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很多人认为购买二手房以后，只要花些钱把房子重新装修一下，就和新的差不多了。但是如果你选择的是房龄比较长的老房子，那么在给房屋装修时，要特别注意，以免在日后生活中会出现很多问题。二手房装修的注意事项：

    一、 为洗手间做闭水试验

    在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水， 观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全 干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。

    二、水、电路改造的处理

    水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路管线是否锈蚀、老化。旧房子的上水管可能是已被淘汰的镀锌管，因为镀锌管有害人体健康 已被建设部明令禁止使用，如果原有的管线是镀锌管，最好更换成铜管、铝塑复合管或pp-r管。如今，水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰 管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒、滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，要按照国家标准，使用2.5毫米铜线，而对于安装空 调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

   三、粉刷墙面打底是关键

    老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮 的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要 相应的涂上底漆。最好自己购买涂料测量墙面积和屋顶面积，同样的道理，测量结束后就知道该用多少涂料，即使是由装修公司购买，我们同样心中有数；要是自己 买的话，按照面积买，也不会浪费的

    四、用铝合金或塑钢门窗

    木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁 制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

   五、增加必要的开关

    插座随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需 要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个， 开关不少于8 个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜。

    六、买材料别贪小便宜

    在购买装修材料时，千万不要贪图小便宜。所以切记，买什么就是买什么，千万别盯着人家赠送什么，俗话说羊毛出在羊身上，商家怎么会做亏本的买卖呢？买锅说锅，买盆说盆。

    七、购买灯具首选简单的

    在购买灯具时一定挑简单大方的，装饰越多的灯，日后就越不容易吸灰，不好清洗，灰尘过多也影响亮度。购买开关时一定要买质量过关的，否则日后维修起来就麻烦多了。

    八、卫浴质量一定要多做比较


     卫生间的浴缸和热水器一定要买质量信得过的产品，并且找专业人士安装，在装修时一定得检验电工的线路安排，不能出现一点马虎大意，又是水又是电的，涉及人 身安全，千万要注意，不能图省事图美观而忽略了安全。还有一点想提醒大家的是，在装修卫生间时，千万不要轻易改动马桶的下水管道，改了特别容易堵，经验之 谈，不能不信。所以说凡是管道类的东西能不动的尽量不动，容易留后患。


      此文来源于：宜室宜家网站。