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楼主: 桐城游子情

[乡镇之声] 曝光:我市青草镇幸福里小区房屋出现严重安全隐患

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文都秀才

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发表于 2013-12-30 14:27:34 | 显示全部楼层
下午给你回复  现在上班去了   
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文都秀才

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发表于 2013-12-30 22:06:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 王少武 于 2013-12-30 22:10 编辑

下午忙了一下午,没有时间回复
就照片看来,主要有以下几个问题
1、砼配合比不达标;(台阶时能看出)
2、混凝土浇筑时离析严重;(柱子能看出,要么配合比不行,要么离析严重)
3、浇筑时候振动不到位(貌似照片都能体现出来);
4、支模不牢固(俗称跑模),并且拆模时不细心(貌似照片都能体现出来)。
5、某些部位结构尺寸不够。
至于你说的钢筋保护层,就专业而言,房建很少说钢筋漏出来,一般钢筋保护层5cm就好了,钢筋保护层施工正常的难度是不能都控制在5cm,但是你家亲戚的房子就太厉害了。
解决办法
主要有以下几点
看购房合同,看看购房合同是否有所规定;
看开发商前期工作是否完善,比如是否有开发资质,土地的使用,施工许可,政府监督,施工单位资质,监理资等等程序是否到位
现在房子已经这样了,你必须找到混凝土标准试块(15cm*15cm*15cm),你可以看出抗压强度。具体参照《混凝土强度检验评定标准》(GB/T 50107-2010)。
不知道你是否能借到回弹仪,你找个专业的人,搞实验和一般的工程技术人员的都会测量、计算及评定,看看强度是否够了(本人手上有一台,貌似有点远桐城有点远,并且是单位的,不能提供帮助)。
至于厚度你可以拿一些精确的尺子(比如游标卡尺等)来测量。
我不是搞实验,不是很懂实验这块。

但是切记,如果开发商报送了政府质量监督,你一定让政府履行政府监督(好像是桐城市建筑工程质量监督站)职责,具体上网看。

本人就是在外地也参与政府工程监督这一块,但不是房建这块,程序应该都差不多。
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发表于 2014-5-6 13:49:12 | 显示全部楼层
要求退房呗
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发表于 2014-5-6 15:41:12 | 显示全部楼层
商品房都这么干,不知道那些安置房质量如何?希望政府加大监管力度。之前看报道有些地方住了几月楼顶有踏的,房门里面是纸板糊的,现在搞工程都是开发商一层转包一层,中间的道道他们自己心里最清楚,政府是要弑个鸡给猴看看了。看来还是自己在农村盖点房子踏实。
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文都秀才

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发表于 2014-5-6 16:42:37 | 显示全部楼层
现在政府不整这事,要死人的,桐城市政府建安部门要高度重视,到时出了问题,又要政府埋单的,有无良的奸商,不要做无良的政府,老爷们,不要坐办公室了,赶快去处理,房子都退了,让开发商自己去住吧!
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