2014年桐城房价走趋

ash

桐城房价不到5000的房子，都可以入手。就算跌也跌不那去。
土地成本加建筑成本加营销成本 都要3000多
你指望桐城房价能跌成什么样？如果政府把地价一直抬的这么高，想降价不可能。
小城市房价不存在暴利。

ash

想要保值，就买市中心的房子，大楼盘的房子。

向往

中国中西部县城到最后都会成为鬼城的，桐城也不例外，另外大城市越来越大

幸福春天

ash 发表于 2014-4-21 17:58
想要保值，就买市中心的房子，大楼盘的房子。

房子保值时代已过去了，只怕有些市中心的房子，大楼盘，是转手过来的，说到底就是二道贩子，价格必然很高，户型设计又不好，公摊面积大，远远望去，就象鸽子笼。现在赚钱不容易，为什么把钱白给你赚。

桐城市豪意电子

房价未来趋势，只有稍微降价，不会出来高价涨价，因为任何产品和产业链，都有一个市场饱和状态，如车子家电一样，基本都有了，还有什么可涨价的，但是前提开发商不会做亏本的业务，赚头是有的，不过，没有之前的利润高了，走成本上来预算楼盘造价以及工人工资，其次提前销售楼盘，从而大量资金来造房

ash

幸福春天 发表于 2014-4-21 18:37
房子保值时代已过去了，只怕有些市中心的房子，大楼盘，是转手过来的，说到底就是二道贩子，价格必然很高 ...

说到底你不理解 中国的房地产，房地产的最大利润，其实都是政府拿走了。 地产商无非赚的是量的钱。

中国的房地产除非等到政府觉得挣老百姓的钱，挣够了，降低地价。就算那样房价也不会暴跌。

人工成本 已经不是10年前了。


桐城房地产 还是刚需。

阳光花园

2016年全面登记不动产 房价或受冲击

自由中子

本月8日，盈科大衍地产发展有限公司(Pacific Century Premium Developments Ltd.,简称盈大地产)和电讯盈科(PCCW)联合宣布，他们已经签署协议出售盈科中心(Pacific Century Place)。处理掉位于北京市中心的标志性建筑——两栋写字楼、两座酒店式公寓和一个购物中心——证实李嘉诚和他的儿子李泽楷已经不看好中国的房地产市场。

从去年8月份开始，被誉为亚洲首富的李嘉诚和他的家人便在中国大陆掀起了一股房地产抛售热潮。在那个时候，这位外号“超人”(因准确把握市场时机而得名)的投资大鳄相继抛售了广州西城都荟(Metropolitan Plaza)购物中心、上海的东方汇经中心(Oriental Financial Center)和南京的国际金融中心。考虑到李泽楷于近期出售位于北京的盈科中心，李氏家族似乎在中国大陆不再持有任何大型房地产项目。

李嘉诚“超人”的绰号并非徒有虚名。他一开始是塑料花的推销员。上世纪60年代中期至70年代中期，香港发生暴乱之后，他以低价买入大量土地。他还是中国大陆早期的投资者之一，在该趋势成为潮流之前就抢先进入。那被证实是明智之举。一位观察家写道，他“能够准确预测大陆楼市”。

当前，李嘉诚的策略被视为是一种先行指标。那么，他在近期接二连三出售其旗下物业的意义何在?就在宣布出售盈科中心之前，他接受财新网采访时说，出售大陆物业是“高卖低买”的行为。正如他指出，“有关我们撤资的话题简直是天大的笑话。”

可是，李嘉诚是在大陆抛售，而不是买进。李嘉诚以310亿美元的个人净资产位居福布斯全球亿万富豪榜第20位。而且看上去他撤离的正是时候。《东方早报》援引不愿具名的“业内人士”称，“超人”“一直都是在危机到来的两至三年前出售他的资产。”

锦江

什么时候粮食价格跌了，房价也就跌了

五阿哥

房价可能要降，我再买，现就老房子还住住吧。