一季度桐城固定资产投资情况简析

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一季度，桐城全社会固定资产完成投资36.7亿元，同比增长16.8%，同比提高2.1个百分点。其中亿元以上投资2.8亿元，下降44.3%，亿元投资总额占全部投资比重为7.6%，同比减少8.2个百分点；房地产投资2.03亿元，同比下降9.6%，占全部投资比重为5.5%，同比减少1.6个百分点。

一、固定资产投资运行的主要特点

1、工业投资仍占主导地位。

一季度，桐城全社会固定资产投资中，第一产业完成投资0.4亿元；第二产业完成投资27.8亿元，同比增长32.8%，；第三产业完成投资8.5亿元，同比下降18.5%。其中工业投资27.8亿元，增长32.8%，占全部投资比重为75.8%，同比提高27.6个百分点，比安庆市平均增幅减少5.9个百分点。制造业完成投资27.6亿元，同比增长35.4%，其中橡胶和塑料制品业和非金属矿物制品业分别为10.04亿元、2.05亿元，各占工业投资的36.1%、7.4%。

2、自筹资金依然是主渠道。

一季度，桐城到位资金36.7亿元，同比增长19.2%。在资金来源中，自筹资金33.5元，同比增长5.2%；国内贷款、国家预算内资金、其他资金分别为1.86亿元、0.27亿元、1.02亿元。自筹资金占本年资金来源91.3%，是投资建设项目的主要资金来源。

3、房地产开发投资处于负增长。

一季度，房地产开发投资2.03亿元，同比下降9.6%，占全部投资比重为5.5%，同比上升2.5个百分点。其中住宅开发投资7436万元，同比下降62.0%。新开工面积134991平方米，同比下降35.6个百分点。待售面积143721平方米，占桐城房屋施工面积的17.2%；其中，住宅待售面积88116平方米，占桐城住宅施工面积的12.2%。

二、需要关注的问题

1、投资增速同比下降，投资总量进度缓慢。

一季度，桐城完成投资36.7亿元，增长16.8%。虽然总量在安庆市仍为首位，但增幅比安庆市平均增幅低4.4个百分点、比怀宁县投资增幅低10.5个百分点、比枞阳县投资增幅低1.3个百分点。

2、施工项目增多，但投资规模偏小。

桐城申报入库项目虽多，但大项目过少，特别是亿元以上项目仍然不足。一季度，桐城固定资产施工项目278个，增加119个；5000万元以上施工项目54个，增加23个，亿元施工项目11个，减少2个。其中，新开工项目170个，增加59个，增长53.2%； 5000万元以上新开工项目48个，占总新开工个数的28.2%；亿元新开工项目为0个，桐城续建亿元以上项目也仅仅12个。

3、部门投资完成进度不理想。

今年初，市发改委下发的《桐城市2014年重点项目》的文件中列出了一些桐城今年的亿元项目，涉及到多个市直部门。但一季度，市直部门没有投资进度。

4、亿元项目申报入库难。

新开工项目入库管理制度实行后，上级对新开工亿元项目申报入库审查越来越严格，申报入库证明材料内容要求更全面、规范。一季度，桐城申报2家亿元项目，由于资料不全面、不充分，都没准入库。

5、房地产企业（项目）申报入库少。

桐城联网直报平台中房地产企业24家，项目36个。一季度，只有 2家企业(安徽双新置业有限公司、安徽金苹果置业有限公司)申报入名录库；3个项目（时代家园、相府花园、相府家园）申报入联网直报平台。而市场上一些在建或新开工的房地产企业（项目）没有及时申报入库。主要有三种原因:①符合联网直报的房地产企业没有及时申报入库，导致项目无法申报入库；②房地产企业已入库，但项目没有及时申报入库；③房地产企业、项目都没有申报入库。

三、建议

1、加强部门协调，确保企业（项目）及时入库。

全社会固定资产投资单靠统计部门一家，难度很大，有些项目无法及时入库统计，需要多个部门的配合、协作。对于投资达到亿元以上的新开工项目，相关审批立项部门要求该企业及时办理项目批文、土地购置费、施工合同等材料，积极提供相关资料给统计人员申报入库。对于房地产开发投资企业，住建、规划、房产部门要求该企业先到统计部门办理企业（项目）申报入库手续，未到统计部门办理申报入库手续的，一律不予办理立项和施工许可手续，确保房地产开发企业（项目）及时进入统计联网直报平台上报报表，真实反映桐城房地产开发投资情况。

2、建立固定资产投资和亿元项目投资月度点评制度。

要加强对部门、镇、街道、开发区的全社会固定资产投资特别是亿元项目投资的调度和点评，促使有关部门和镇、街道、开发区共同做好投资统计，真实反映桐城的投资情况。为确保房地产开发投资漏报、丢报、误报，将房地产开发投资按属地原则纳入镇、街道、开发区的固定资产投资计划中。

3、抓好固定资产投资统计信息工作。

在严格执行国家投资统计制度的同时，相关部门和镇、街道、开发区要进一步加强固定资产投资统计基础工作，规范投资项目统计，做好统计台帐，确保投资项目“不重、不漏、不假”，真实可信，为政府分析、研究和决策提供可靠依据。

芒果

瘟神是一个接一个的来，真想对着 SWSZF说声我去年买了个包，超耐磨