关于规范桐城市规划区内个人建设行为的通告

桐网小编

《桐城市城市总体规划（2013—2030年）》、《桐城市历史文化名城保护规划》已经安徽省人民政府2015年2月15日批准，为保证新一轮城市总体规划的顺利实施，严格规范城市规划区内个人建设行为，现通告如下：

一、自即日起，不再受理和审批我市近期规划建设用地范围内（即北起望溪路，东至合九铁路，南至石河，西抵同康路、小毛河）的村（居）民个人新建、扩建房屋申请，禁止村（居）民个人建房。

二、在近期建设用地范围内村（居）民个人确需建设住房的，应根据城市规划，按照相对集中，节约用地的原则由办事处统筹安排。

三、在近期建设用地范围内，属历史文化名城保护区（即西到西环线同康路，北至明秀路、海峰路，东自同安路，南至昌平路）少数确有倒塌危险急需进行翻修的，当事人应向所在办事处提出报告，由办事处申请，住建局、国土局、执法局、规划局及文物部门现场勘察，提出意见报市政府，经批准后，由市文投公司统一设计，有资质单位施工，确保历史保护区风貌特色。

四、在近期建设用地范围内，历史文化名城保护区外的村（居）民住房确需维修的，当事人应向所在办事处提出报告，由办事处申请，住建局、国土局、执法局、规划局等部门现场勘察，提出意见报市政府，经批准后，市执法局要加强管理，严格按审批维修内容维修。

五、在城市规划区内近期建设用地范围以外的村（居）民建房，属近期保留村庄的，按桐政办发〔2014〕89号文件执行。

六、对近期建设用地范围内危房确需处置的国有土地证居民住房，本着业主自愿的原则，经申报市政府批准后，危房由政府收储处置，符合条件的可优先安排廉租房和公租房。

七、在城市规划区建设用地范围内的住户，未经批准擅自建设的，一律拆除，不按批准要求建设的，不符合部分一律拆除。

八、对城市近期建设用地范围内，确需成片改造的，由所在地办事处现场调查，列入棚户区改造项目，提出申请和改造规划，报市政府审定，批准后按改造规划建设。

九、各办事处按属地管理原则，切实履行对个人建房的巡查、监督，及时制止。违法建设由主管部门组织强制拆除。城管、国土、住建、规划等部门形成执法联动，加强宣传，努力提高群众遵从规划管理的自觉性。

大园巷

九十年代就规定划不让建的，二十年了还是这口号，良田开发地差不多了，棚户区还是棚户区，光要面子却没里子，危房不给重建上缴成储备地，住廉租房去，这法子是哪个脑子进水的人想出‘来的，代表广大人民群众最根本利益的人呢？

孤独的风

棚户区改造为什么迟迟不落实？难道要等到那些危房倒塌出事了才有人过问？

孤独的风

建议整体规划，尽快落实棚户区改造项目，以慰民心！