租房，房东违约如何赔偿

东北的莉莉

各位桐城网的朋友你们好。我是外地加入桐城的，今年九月一日在实验中学附近租下一套两室一厅一卫的房子，租金年交的。现在房东要把房子卖了，让我加钱租他自己盖的楼房里面去。我不同意因为不方便不自由。
我现在就想知道他赔偿我违约金应该如何赔付，我刚刚住了两月零十天。是我剩余的房租两倍还是我押金的两倍。我搬家的损失他是不是应该负责，入住时房屋一切使用的东西都是坏的我自行维修的，房东死活不管维修。这个我是不是现在可以跟他一块要出来。
一个月600元年付的。
请高人指点。多谢多谢。

江晓志

当然要求赔尝可以走四法程序