桐城市中一路菜市场B楼1#一至三层、16#一至三层 门面招租公告

罗浮苼

项目编号：TCCQ(2018) 011号

受桐城市建设投资发展有限责任公司委托，现对位于桐城市龙眠街道境内的中一路菜市场B楼1#一至三层和16#一至三层两门面公开招租。有关事宜公告如下：

一、项目名称及主要内容：

1、项目名称：桐城市中一路菜市场B楼1#一至三层和16#一至三层门面出租

2、租赁权取得方式：以公开竞价的方式进行

如合格的投标人不足三家，无法构成有效竞价的，将发二次公告，报名时间顺延七个工作日；如到期再次不足三家，将根据有关规定：若产生两个及以上符合条件的意向受让方的，则组织实施公开竞价；若产生一个符合条件的意向受让方的；则交易双方按底价与买方报价孰高原则直接签约。

3、出租人：桐城市建设投资发展有限责任公司

4、标的简介：

（1）中一路菜市场B楼01#一至三层，面积227.58平方米.

（2）中一路菜市场B楼16#一至三层，面积227.58平方米.

5、租赁期限、底价及用途：

（1）租赁期限为3年；

（2）出租底价为：标的1、2同为32908元/年，第二年起租金按前一年度租金额的5%递增。

（3）承租人取得经营权后对标的的经营范围不得与千万家经营范围冲突.

（4）房产内部装饰改造由承租人负责，租赁期满，承租人添置的不动产无偿归出租方所有，动产由承租人在规定时间内移走。

二、竞拍人资格：

中华人民共和国境内的法人、自然人（具有行为能力的合法成年公民）和其他经济组织均可参加投标。

三、竞拍人报名及资格认定

2018年9月28日10时00分前在桐城市公共资源交易中心二号开标大厅现场报名、现场确认竞拍人资格。竞拍人须携带本人身份证及缴纳竞拍保证金的票据，委托他人参加现场拍卖的须提供书面委托书原件和被委托人的身份证明，以备现场核查。

竞拍人为企业的：须提供营业执照、法定代表人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各一份（原件备查）。如不是法人参加现场竞标的，须提供法人授权委托书原件（格式见公告附件）和被委托人的身份证明。

竞拍人为自然人的：须提供自然人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各一份（原件备查）。委托他人办理的须提供书面委托书原件（格式见公告附件1）和被委托人的身份证明。

四、现场竞价规则

1、投标人的竞标报价是指投标人为取得本次招标的房屋租赁权，承诺以支付租金的方式和在合同约定的时间内向招标人支付的款额。

2、投标人的现场竞标报价必须大于主持人公布的第一轮最高报价方为有效报价。

3、投标人的竞标报价加价幅度为人民币壹仟元整（￥1000.00），即投标人的下一轮竞标报价=本轮竞价中的最高有效报价+人民币壹仟元的正整数倍。

4、当投标人的竞标报价进行到第n轮，无投标人参与第n+1轮的竞标报价时，此时第n轮竞价中有效报价最高的投标人报价即为本招标标的的最高报价。

5、本次竞价按照价高者得的原则确定竞得人。

6、签约。成交后，出租人与竞得人当场签订《成交确认书》，并按《成交确认书》（附件2）中的有关要求与出租人签订《合同》。

五、竞买保证金、租金的支付

1、竞拍保证金缴纳的方式：   

  二宗标的的竞拍保证金均为壹万元（如有意向竞得两宗标的须交纳二万元，以此类推）。竞买人应于2018年9月28日10时00分前（以实际到账时间为准）将竞拍保证金缴入桐城市公共资源交易监督管理局账户（系以下指定账户）。竞拍人是公司及其他组织的，缴纳保证金时应注明单位名称，竞拍人是自然人的，应注明个人姓名，其他单位或个人不得代竞买人缴纳竞拍保证金。

开户单位：桐城市公共资源交易监督管理局

开户行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行

账  户：20000236106310300010667

2、竞买保证金的处置

如竞买成功，保证金冲抵租金款；如竞买不成功，保证金则于竞拍会后5个工作日内全额退还（不计息）

3、租金的支付方式：按合同约定

六、投标人自行组织实地踏勘（地址：桐城市龙眠街道中一路（老体育场后门）

七、桐城市建设投资发展有限责任公司  联系及咨询人：林旭峰

咨询电话：0556—6137739   17755687908

八、桐城市招投标中心联系人：张文玉

联系电话：0556-6699022

桐城市建设投资发展有限责任公司

桐城市公共资源交易中心

2018年9月19日