碧桂园停车难问题

小脑斧

我是一名碧桂园一期业主，小区自交房以来，就一直因为停车问题纠纷不休。一期共计500多户住户，地上停车位仅38个，地下停车位共100个，地下停车位已经全部售空（出售方式为，租期20年，赠送50年使用权，）。一期玺园商业街两侧有十几个停车位，但被商户侵占过半，停车位上放置锥桶或者杂物。从19年开始，交警开始进入商业街贴罚单。业主建议物业解决商业街侵占停车位，物业借口商业街道路已经交给市政，物业自己没有责任再去管理停车位问题，处理态度冷淡、采用不理睬态度。
自交房以来，地上停车位就采取业主缴纳年费方式，每年缴纳480元，业主在系统内登记一个车牌号，在地上停车位未满的情形下，车辆才有资格进入小区内，缴纳年费的业主才有资格抢车位。
2021年3月份，物业在小区业主群里通知，说4月份全部地上停车位的租户到期，重新缴纳2021年年费，业主自己去物业登记，缴纳费用后拥有抢车位的资格。业主提出增加停车位的建议，物业均已停车位数量已成事实，增加数量是不可能的。业主建议物业去解决商业街停车位侵占事情，物业仍以商业街道路已交接给市政，物业无义务去管理。
望有关部门关注。