新渡镇：严把农房建设关 夯实乡村和美“硬基础”

青阳香浓

来源：桐城市融媒体中心

近年来，新渡镇聚焦农村建房管理难点、堵点，构建“源头严防、过程严管、数字赋能”全流程监管模式，以精细治理保障群众住房安全与合法权益，为和美乡村建设夯实基础。

把牢联审“入口关”，源头遏制违规建房。“以前盖房要跑好几个部门盖章，现在村里统一收材料，镇里多部门一起上门看现场，省心又放心！”村民们的切身感受，道出了新渡镇农房建设审批的新变化。为优化农建房审批流程，该镇推行农房建设定期联合会审机制，由镇分管领导牵头，村镇建设、自然资源、水利、林业、综合行政执法等部门联动，变各部门串联审批为多部门并联审核。各村先行核查农户户籍、房产与宅基地权属信息，严格执行“一户一宅”规定；各职能部门联合上门实地勘测，对照国土空间规划、生态保护红线、河道防洪、村庄风貌管控要求逐项审查，坚持“先联审、后放线、再施工”标准化流程。今年以来，该镇共受理农房建设申请36户，其中拆建25户、扩建8户、新建3户，全部通过联审，审批合规率为100%，从源头杜绝了未批先建、违规占地等乱象。

“四到场”全程把关，严守建房标准。为杜绝超占面积、私自加层等违规建房问题，该镇严格执行现场勘查、批后放线、施工巡查、竣工验收“四到场”监管制度。工作人员现场明确建房标准：农村宅基地建房占地面积不超过160平方米，集镇规划区不超过120平方米，同步规范建筑层高和风格。截至目前，36户建房申请全部完成踏勘与图纸审核，22户完成现场精准放线。从放线定位到施工巡查再到竣工验收，各环节专人跟进、全程把关，有效遏制农村无序建房势头。

依托数字平台打通“效率关”，构建数字化闭环管理。该镇依托农房建设“一件事”线上审批平台，统一审批标准与办理时限，实现多部门线上并联办理、全流程网上运转，既让群众少跑腿，也让建房监管更加公开透明。目前已有17户农户通过线上渠道提交并办结建房申请，农户信息、勘测记录、审批资料全部电子化存档，实现审批、施工监管、竣工备案一体化闭环管理，每栋农房都有了“电子档案”，为后续精细化管理提供了数据支撑。

下一步，新渡镇将持续完善农房联审联管长效机制，紧盯农房建设关键节点，常态开展巡查管控，严守耕地保护和生态安全底线，不断提升乡村建设规范化、智慧化管理水平，稳步推进宜居宜业和美乡村建设。    （周立新  李文迪  魏国庆）