[原创]桐城民营开发区与合肥经济开发区的比较

baby66

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桐城一直以来经济比较发达，尤其在安徽省同级别城市中更是名列前茅。桐城企业以民营经济为主体，桐城民营经济开发区是安徽唯一冠以“民营”的省级经济开发区。 现将桐城民营经济开发区与合肥经济开发区比较一下，为改进民营开发区提供一些资料。

1、级别与地理位置比较

桐城民营经济开发区
级别：省级
地理位置：桐城市东城区,即合九铁路以东、沪蓉高速公路以西，沿现桐枞公路两侧
用地：起步区规划面积1.72平方公里

合肥经济开发区
级别：国家级
地理位置：合肥市南部，距离市中心8公里。东临骆岗国际机场，西贴合九铁路，北接312国道，南部有水路直通长江。
用地：开发区土地面积39平方公里，其中：建成区土地面积18.5平方公里

以上显示：桐城开发区向国家级发展，交通问题会成为一大阻碍。
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快雨堂

工业园区向中心城镇延伸是提升我市经济总量的重要途径

民建芜湖市委会
2005年，全国百强城市评选揭晓，我市名列其中。但与市区经济相比，县以下经济弱势明显，严重制约全市经济总量。
值得欣喜的是，三县现已初步形成了以重点项目为支撑、园区为载体、基础产业为主导的县域工业经济总体格局。特别是城镇工业园区的发展，对乡以下经济发展的作用明显。
在调研中，我会了解和发现龙头企业和优势行业较少，特色优势不强；劳动力素质和技能较差，难以吸引高技术含量企业入驻城镇工业园区；资金来源差别对待，挫伤了本地投资人的积极性；企业贷款难，资金瓶颈严重等因素制约着城镇工业园发展。
因此建议在重点鼓励各县办好开发区或工业园的同时，全市宜统一规划，对办得好的城镇开发区或工业园区可冠以更高一级开发区名，以享受更好的优惠政策，以利于加速城镇经济发展。抓住重点，扶持优势，引导城镇工业园区上规模、上水平。继续加大和提升劳务培训的规模和层次。改进现行的招商引资考核制度。政府出台相关政策，以真正解决县级以下经济发展中融资难的问题。

快雨堂

天长有两家省级开发区
天长综合经济开发区和天长省级民营科技企业示范区工业园均为省级开发区。

　　天长综合经济开发区位于城市西郊，规划面积10平方公里，一期工程3平方公里，区内基础设施条件完备，目前已有40多家企业签约入园。

　　天长省级民营科技企业示范区工业园位于天长市秦栏镇，规划面积5平方公里。一期工程已完工，二期工程正在建设之中，目前已有48家企业办理了入园征地手续。

痛快

如何以最小面积的土地创造出最大的经济效益？国家级长沙经济技术开发区进行了有益的探索———

“小”与“大”的变奏


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2005年11月17日



“一个蛋糕，同样的份量，它的托盘越大，蛋糕就越矮；你把托盘变小了，蛋糕自然就高了。当然，我们在不断把蛋糕做高的同时，也自然在不断地把托盘做大。”开发区管委会主任文树勋这样诠释了长沙经济技术开发区用地方式。

再造一个工业长沙

“湖南工业看长沙，长沙工业看星沙。”提及长沙经济技术开发区，湖南人会禁不住内心的喜悦，如此赞誉它。长沙经济技术开发区创办于1992年，2000年2月被国务院批准为国家级经济技术开发区，是中西部17个国家级经济技术开发区之一。2004年，开发区工业总产值210.1亿元，区内各项主要经济指标均以40%的速度增长。在建成面积7.02平方公里的土地，相当于再造了一个工业长沙。

文树勋告诉记者一组数字：2004年，区内每平方公里基础设施投入达到5亿元，每平方公里实现工业产值达30亿元，实现税收1.6亿元，单位面积经济密度领先中西部开发区水平，接近沿海开发区水平。规模工业增加值超过湖南省5个地、州、市(邵阳、张家界、永州、怀化、湘西)的工业总量。

“开发区现在有六个轮子在跑！而且跑进了中西部16个国家经济开发区前列。”文树勋形象地比喻说。经过多年努力，区内已经形成了以先进机械制造、电子信息产业、新材料、生物工程、轻印包装、食品饮料6大规模产业集群。综合经济指标和综合投资环境在17个中西部国家经济开发区中名列前茅。

长沙经济技术开发区“以工业为主，以出口为主，以利用外资为主和致力于高新技术产业发展”的办区方针，坚持“着力引大，以大引小，成龙配套，梯次推进”的招商引资方略，充分发挥独特的区位优势、交通优势、基础设施优势、产业聚集优势、服务优势和国家开发区的品牌优势，以最小的土地面积创造出最大的经济效益。

文树勋告诉记者，开发区正在制订“十一五”发展规划，到2010年，全区规划总面积达60平方公里，工业总产值达到1000亿元以上，年均增长25%。

形成产业集群

“我们的目光是瞄准市场前景好、效益利润可观的大中型企业。”文树勋说。经济技术开发区刚办的时候，对进园的企业可以说是来者不拒，而现在想要进园，企业投资规模要在1000万元以上，产值要在1个亿以上，且项目必须具有高附加值和科技含量。同时，开发区通过产业聚集来促进入区内企业高速度、高质量的“两高”增长，带来了高成长性、高附加值和高就业能力的发展效应。

2004年，开发区共引进项目72个，项目总投资111.27亿元，新引进企业36家，包括投资总额达7500万欧元的德国博世汽车电器项目、投资2000万美元的南方高科手机项目以及HEG二期增资等大型知名项目。目前，园区共有企业296家，已有韩国LG、荷兰飞利浦、法国达能、日本三菱、美国可口可乐、百事可乐、瑞典伊莱克斯等13家世界500强的企业在开发区内“安家立业”。

据统计，2004年，全区年产值500万元以上的规模企业完成产值占全区的比重达99.7%，全区年产值亿元企业25家，其中年产值10亿元以上的企业6家，并涌现出一批税收过亿元的骨干企业。

先进机械制造业是开发区的第一产业，2004年完成工业总产值达到115亿元，占全区工业总产值的54.8%。区里共有先进机械制造企业45家，构成了以混凝土输送泵、隧道岩石挖掘机、静力压桩机、起重提升机等产品群和以工程机械、汽车制造等为核心产品的“三一重工企业集群”、“长丰猎豹企业集群”、“北汽福田企业集群”等先进机械制造产业集群，包括了从零部件到整机的完整产业链。

完整的产业链不仅带来开发区更大的产业效益，同时也深深地吸引了那些还没入园的企业。许多先进机械制造业的厂家，正是看中了开发区机械制造行业基础好、配套能力强、生产成本相对较低的优势，才决定前去投资兴业的。世界五百强企业德国博世公司就是看中了区内汽车行业蓬勃发展，汽车零部件市场广阔的优势，放弃了其他开发区给予的零地价优惠待遇，决定投资7500万欧元在此兴建汽车零部件生产基地。

从800亩到400亩的故事

2003年，开发区引进了投资达4.85亿美元的韩国HEG玻壳项目，经过实地考察后，韩方定下使用800亩土地的预算，他们找到文树勋，没想到却遭到拒绝，韩方负责人不解。文树勋耐心地解释：“这样企业可以减少成本，园区也可以节约土地。”在经过一番投资预算后，最终韩方定下使用400亩土地，比原计划少一半。

在HEG立项时，记者还听到了一个这样的故事：项目刚开工时，韩方要求开发区在一个星期内将场地上的一座山搬走，开发区建设局的同志及时、高质量地完成了任务，赢得了韩方的好评。在开发区里尝到甜头后，HEG决定在2005年继续扩大生产规模，增资1.05亿美元建设第二期生产基地。

记者了解到，在开发建设过程中，开发区始终坚持以项目促开发的原则，不贪大，不求洋，更不盲目上项目。做到规划一片，发展一片，收获一片，使长沙经济技术开发区有限的土地都得到充分科学合理的利用，从根本上提高了用地质量。开发区为此专门出台了《投资项目准入及用地有关规定》，土地使用面积与投入产出、税收挂钩。有选择有条件地引进项目，实现了从“招商引资”向“招商选资”的转变。对一些税收不多、占地面积较大的企业，通过有偿回收土地的方式，盘活土地资源。2004年开发区共收回闲置、利用效率不高的土地320亩，重新安排了新的项目。文/本报记者 罗霄



来源：经济日报

ssmo

^_^，差距很大啊

老钟

随着时间的推移，开发区对政治经济产生的影响会越来越大。

快雨堂

桐城市民营经济开发区实现快速健康发展
　　桐城市民营经济开发区入区企业69家，已建成投产企业35家，实际到位投资6亿元。建成面积超过3平方公里，2005年区内财政收入将突破3000万元，提前两年实现了开发区的建设目标。其主要做法一是坚持以招商引。资为抓手，争取在引进大项目和外来投资上有重大突破，提高入区企业的科技含量、投资规模和投资密度。二是整合资源，提高开发区土地利用率。积极组织开展对入区企业的“两清工作”，对闲置三年以上的土地依法收回；清理企业欠税，规范税收征管。三是搞好开发区详规。将开发区建成以工业为主的新城区，做好开发区规划与城市总体规划的衔接，严格规划的落实。四是加快开发区基础设施建设，积极推进开发区向东扩张。国家开发银行贷款对开发区建设的投入不少于三分之一，市财政每个季度安排一定资金帮助开发区运转，同时开发区通过多种形式开展融资筹资。 (桐城市政府办)

江淮之波

评点尖锐，是推动建立和谐社会和正确落实科学发展观的一篇课文，希望那些为官当政者仔细研读。。。

金神墩

要把桐城省级民营经济开发区真正建成桐城经济的增长极。未来2年内财政收入不突破2亿元，这开发区是白“开”了。

桐川

难度太大 去年1100万