敬告鸿润甲第业主

桐城绿化

  本人是鸿润甲第业主，昨日售楼部打来电话，说车位开卖，一问原来地下车位卖6万5，地上的车位3万5，本人听了只能呵呵了。这年头开发商当业主是死的么？
  首先，地上车位是占用业主共有的道路或者其他场地的车位，毫无疑问，这类车位归全体业主共有，由全体业主决定该车位如何使用及收费，并委托物业管理公司进行管理收费，收费在扣除物业管理公司收取的车辆管理费外，剩余收入归全体业主所有，可用于补充专项维修资金等。开发区拿业主的共有财产开卖，属于商业欺诈。
  其次，地下车位，首先要问产权，请问鸿润房地产开发公司，你有这个产权吗？公共配套设施是商品房成本的构成部分，商品房卖给业主之后，开发商不再享有车位的处分权。同上，是属于商业欺诈！
  最后，敬告各位业主，一起行动起来，维护我们的权利！民间传说，他们集团资金困难，不管是真是假，不能拿我们填坑！
  说句题外话，碧桂园地上停车位管理费每月40元，地下停车位60元，想想吧，能卖他家为什么不买，金星中央城车位也拿来卖，看看有业主搭理他们吗？

剑剑穿心

建议弄个群，把大部分业主都加进来，一起协商，再去跟开发商谈判，最后没办法就走法律流程

桐城绿化

成立业主委员会，召开业主大会

徽福茶业

1、要看当初房屋买卖合同上有无注明是为业主所有，否则就是开发商所有。但是业主有使用权。开发商对于地面车库和地下车库应持有产权证。
而对于地面车位应该有规划许可证。

2、物业应该有开发商的书面委托书，委托书应标明委托其销售、租赁。并且有明确的委托期限。

3、由于城市房地产物业收费过高的，当地业主可以拿房屋买卖合同找开发商交涉。如果找物业协商，那么要看物业管理服务协议上有无相关条款。

一将無聞

听说香山公馆更坑，地下划线的车位7、8W一个 不知是真是假

会飞的牛

没有哪个小区不收费吧，天下乌鸦一般黑，

天下德

对于这件事、你们业主应该团结起来，一起对抗

许小佑

一将無聞 发表于 2016-6-10 12:04
听说香山公馆更坑，地下划线的车位7、8W一个 不知是真是假

6万8到8万8

离城十里

天下乌鸦一般黑

回到原点

那天我也去看了 地下车库6.5万 好贵，小区里也没有啥健身器材 绿化也就一般